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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：260 萬
- 參考單價：24.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.812 坪
- 附屬建物面積：1.158 坪
- 共同使用：2.45 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定族群值得考慮
此物件對於首購族、單身投資客或為子女準備婚房的家長而言，是一筆具有性價比的交易。主要理由如下：
- 地段與價格的平衡：在屏東市精華區擁有一戶電梯大樓，總價控制在 260 萬，對於資金門檻是相當大的優勢。
- 即買即住的便利性：屋況新且附家具，省去了裝潢的困擾與成本，能快速開始新生活或出租獲利。
然而，購買前需特別注意兩點風險：首先，由於屋齡 32 年，建議先行洽詢銀行確認貸款資格與成數；其次，因位於頂樓，務必請專業驗屋人員檢視漏水與隔熱狀況，以確保居住安全。若這兩點無障礙，此物件可視為高性價比的入市選擇。
問與答
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